A J&T újraszabná Pozsony belvárosát

A társaságnak Pozsony-szerte vannak építkezései, az utóbbi években viszont tevékenységük a Duna-partra összpontosul. A terv az Eurovea, illetőleg a ligetfalui Új Lido (Nové Lido) negyed kiépítésének a folytatása.

„Meggyőződésünk, ha újra lendületbe hozzuk a bal parton lévő River Parkot, Zuckermandelt, az Óvárost és az Euroveát, s az Új Lido fejlődő környékén egy nyüzsgő folyóparti övezetet teremtünk, a városközpont a Pribina utcai övezeten keresztül fokozatosan „áttevődhet” a Duna jobb partjára, s az eddig elszigetelt Ligetfalut (Petržalka) közelebb hozhatja a városhoz” – nyilatkozta Peter Korbaèka a J&T Real Estate nevében.

Villamosok és új gyalogos övezet

A térségben több mint négyezer új lakás épülne, negyedmillió négyzetméter új iroda, hat hektár zöld terület, vagyis 35 ezer négyzetméternyi új közterület jönne létre. A beruházó a költségeket 1,2 milliárd euróra becsüli.

A Duna két partjának fejlesztése szempontjából a beruházó az Eurovea nemzetközi üzletközpont és pihenőpark melletti létező főteret a jövendő Új Lido övezettel összekötő főtengelyt a legfontosabb városfejlesztési elképzelésnek tartja, mely egy új gyalogoshídban testesülne meg.

Már jó ideje annak, hogy a társaság kötelezettséget vállalt, miszerint anyagilag is kész kivenni részét a pozsonyi villamoshálózat fejlesztéséből. Jelenlegi javaslataik szerint 2022-ig új villamosvonalakat építenének a Főrév, Ružinov és Ligetfalu (Petržalka) sugárutak irányában, pontosabban: 2,7 kilométer hosszúságú vonalat a Kassai úton és Ligetfalu felé vezető útszakaszon fél kilométert. A vonalak mentén nyolc új villamosmegálló jönne létre. A villamosok a jövőben tehát a bal parti városközpontban az Eurovea és a Szlovák Nemzeti Színház közötti területen, illetőleg a jobb parti központban az Új Lidóig közlekednének, a két oldalt kölcsönösen összekapcsolva.

Jelentős beruházás státusza

Viszonzásképpen a beruházó igényt tart a jelentős beruházás státuszra. „A beruházás nagyságára és az új munkahelyek létrehozására való tekintettel terveink magasan meghaladják a jelentős beruházási státusz megítélésének kritériumait.  Mindemellett szeretnénk felvilágosítani a lakosságot, milyen pozitívumokat hozhat a fővárosnak, illetőleg egész Szlovákiának az Egyesített Pozsony koncepció megvalósítása” – magyarázta Pavol Pelikán, a J&T Real Estate ügyvezető igazgatója.

A státusz megítélése gyorsítaná a hivatali ügyek intézését, megspórolná a fejlesztésért járó illetékeket. „A jelentős beruházás nem az engedélyezési folyamatok megkerülését, illetőleg az adott régióba áramló a pénzügyi fejlesztési keret csökkentését jelenti. Ellenkezőleg, az engedélyezési eljárást be kell tartani, az adott régióban tervezett invesztíció pedig jóval meghaladja a fejlesztési illeték és kapcsolódó beruházások összegét” – jegyezte meg Pelikán.

Mi az elkészült tervnek a hozadéka a lakosság számára?

- 254 ezer négyzetméter alapterületű új irodahelyiség 30 ezer új munkaerő részére, külföldi cégek Szlovákiába való csábítása;

- 560 új munkahely a kialakítandó új vállalkozásokban;

- 1 000 új munkahely az építkezés idején;

- 4 200 új lakás;

- a konferencia-turizmus fejlesztése, új, 1 700 férőhelyes kongresszusi központ felépítése;

- 35 ezer négyzetméter rendezett közterület;

- 6 hektár zöldterület;

- 4 hektár sportfelület;

- gyermekjátszóterek kiépítése különféle korcsoportoknak;

- új villamos vonalak, 8 új villamosmegálló